Je pro Vás Roatán vhodná investice? Desatero rad…

Ano, Roatán je pro Vás vhodný, pokud je motivací změna životního stylu, změna prostředí, milujete teplo, moře a cestování, rybaření a lodí sporty, chcete řešit zdravotní důvody, je pro Vás motivací svoboda, únik ze stresů, povinností a zákazů. Na Roatánu je nádherně a je velký předpoklad, že hodnoty nemovitostí ještě postupně porostou. Každoročně se zvyšují hodnoty nemovitostí, takže se dá říci, že vhodná doba pro investice je stále. Pouze čím později začnete, tím to budete mít dražší.

Roatán pro Vás není vhodný, jestliže jsou hlavním důvodem ekonomické problémy, které máte v ČR, nemáte dostatek finančních prostředků na vytvoření vlastního zázemí kterým je vlastní dům a dopravní prostředek a neznáte jazyky. Také jestliže se neumíte přizpůsobit novému prostředí a zvyklostem. Život na Roatánu je zcela odlišný od všeho na co jste zvyklí z České republiky. Život na karibském ostrově je krásný a pro mnoho lidí vysněný. Má svoje pozitivní i negativní aspekty, které je potřeba zvážit. Je značně rozdílné strávit na Roatánu dovolenou, zaplněnou pohodou, sluncem a odpočinkem na pláži, anebo zde trvale žít. Také pokud jste odkázáni na nutnost sami se na ostrově uživit. To jsou dvě zcela odlišné roviny.

1. Jestliže máte ekonomické problémy v České republice a nemáte dostatek peněz na běžné živobytí, odchod na Roatán to neřeší. Je jen málo sociálnějších států než je Česká republika kde by se Vám žilo jako Čechům snadněji. Náklady na život na Roatánu jsou srovnatelné, ale příjmy jsou nižší. Hodnota práce je honorována méně, zpravidla neuplatníte specializaci a vzdělání. Mohou být i nižší životní náklady, ale to velmi záleží na tom, jaký standard si zvolíte. Snáze se uplatní zruční řemeslníci, než vysokoškolsky vzdělaní lidé s odborností. Proto jsou-li hlavním důvodem ekonomické problémy, odchod na ostrov je nevyřeší. Na Roatánu se dá samozřejmě legálně založit firma a zkusit vlastní podnikání. Stejně jako i kdekoliv jinde na světě to pak záleží na Vaší šikovnosti, nápadu a také štěstí. Samozřejmě se můžete daleko snáze rozhodovat, jestliže máte dostatek finančních prostředků. Ideální je situace kdy máte jakýkoliv pravidelný příjem jako rentu, důchod, peníze z pronájmů, nebo podílů na podnikání a podobně. Je dobré být členem některé ze zavedených českých komunit, protože vytvořené zázemí Vám dává nejen jistotu, ale i garanci likvidity Vaší nemovitosti. Tyto společnosti mají své správce, kteří se o projekt starají a mají zajištěnu údržbu, ostrahu a starost o nemovitosti a turisty kteří na ostrov přilétají. Bez tohoto servisu je pronájem a starost o nemovitost značně složitější.
Poměrně zásadní je, zda chcete nemovitost využívat jen pro sebe, nebo ji i pronajímat. Zda chcete žít na ostrově trvale, přechodně - třeba jen půl roku v roce, jak to dělá mnoho majitelů - anebo berete pořízení nemovitosti jako investici s výhledem do budoucna.

2. Pořízení nemovitosti. Je rozdílné investovat do nemovitosti kterou můžete pronajímat k rekreačním účelům, ve které budete trávit jen dovolené a třeba nevlídný čas během zimy v Evropě anebo se rozhodnete že budete na ostrově trvale žít. V případě pořízení rekreační nemovitosti nemusíte řešit nic. Legálně můžete na ostrově trávit v jednom pobytu vždy 3 měsíce v rámci dovolených. Je možné prodloužit pobyt jednorázově o 30 dnů. Pokud ale chcete na Roatánu trvale žít, musíte se stát legálními rezidenty Hondurasu. Možností získání trvalého pobytu je více druhů. Je to reálné, ale musíte splnit zákonné podmínky a není to hned. Také je dost rozdílné v jakém životním standardu chcete žít, protože v tom se zásadně liší nejen životní náklady, ale i hodnota pořízené nemovitosti. Pokud si chcete udržet standard na jaký jste zvyklí v České republice, bude Vás pořízení nemovitosti stát přibližně stejné peníze. Pokud se rozhodnete pro dřevěný rekreační bungalov s karibském stylu, může to být levnější, podle provedení stavby a jejího vybavení.

3. Roatán je značně rozdílný nejen svoji polohou, prostředím, ale i kulturně. Společenskými zvyky, mentalitou lidí, životním stylem a uvažováním. Vše je značně zvolněno což působí příznivě na nervovou soustavu uspěchanosti vyspělého světa, ale vše co chcete na Roatánu vyřizovat značně déle trvá. Nikam nespěchají a naše důvody cokoliv urychlit považují za nesmyslné … Vše má svůj čas a ten nehraje v pojetí Karibiku hlavní roli. Lidé jsou usměvaví, nespěchají a nejsou ve stresu.

4. Kultura. Jste-li zvyklí chodit na koncerty vážné hudby, do divadla, do kina, na výstavy a vernisáže, a je-li to promítnuto ve Vašem životním stylu, Roatán není pro Vás. Nic takového na ostrově nenajdete. Ostrov je naprosto soběstačný po stránce technického zázemí a zásobování, ale kulturu zde nehledejte. Nicméně na ostrově je z běžných věcí denní potřeby k dosažení všeho. Od nového auta, motorky, obchodu s nábytkem, vybavení pro jachtaře, rybáře a potápěče, technické obchody pro řemeslníky stavební materiál až po elektroniku, oblečení nebo potraviny z celého světa. Dnes jsou na ostrově už i kvalitní zahraniční nemocnice, školy pro cizince a jiné věci běžného života vyspělé společnosti.

5. Cestování. Na poznání ostrova budete potřebovat několik měsíců. Přesto, že ostrov se nejeví jako velký, budete překvapení, co vše nabízí a jaké možnosti na Roatánu jsou. Dříve nebo později Vám ale bude malý a budete se chtít podívat dál. Honduraská pevnina je velmi krásná a rozmanitá. Vysoké hory, kulturní památky a mořské pobřeží nabízí mnoho atraktivních míst. Divoká příroda a krásy podmořského světa vás uchvátí. Přímo z Roatánu se dá dostat letecky do mnoha destinací střední a severní Ameriky. Kamkoliv na kontinent jižní, střední a severní Ameriky se pak dostanete ze San Pedro Sula a Tegucigalpy. Pevnina je s ostrovem spojena leteckou a lodní dopravou. Letecké spoje na ostrov jsou obousměrně několikrát denně, hned s několika leteckými společnostmi.

6. Zdravé životní prostředí. Teplý, slaný a především vlhký karibský vzduch působí blahodárně na lidský organizmus. Na ostrově také roste mnoho zázračného tropického ovoce a přírodních léčivých bylin. Prostředí ostrova působí velmi pozitivně na osoby s problémy dýchacích cest, astma, kožních nemocí, vysokého krevního tlaku a cukrovky. Pomáhá tomu také pomalý životní styl bez stresů a spěchu. Na ostrově ani v okolí není žádný průmysl, zdroje znečištění ovzduší, vysílací frekvence. Dokážete zase spát až 10 hodin denně, přestože v republice trpíte nespavostí. Organizmus se už po prvním měsíci přeorientuje na jiný režim a budete mít pocit, že jste o 15 roků mladší. Pálení žáhy, bolesti žaludku, bolesti hlavy a kloubů. Vše se samo stabilizuje. Prostředí a především stabilní teplo a tlak dokážou neuvěřitelné věci. Kdo to nezkusil na vlastní kůži jen těžko uvěří. Nikdy bych tomu sám předtím nevěřil.

7. Rozdělení ostrova. Roatán je rozdělen na turisticky exponovanou západní část a zatím ještě téměř panenskou východní část ostrova. Dává to možnost volby, kam se chcete dnes vypravit a jaký záměr máte. Na východní části ostrova najdete stále ještě prázdné přírodní pláže s palmami, takže si budete připadat jako Robinsoni na opuštěném ostrově. V západní části ostrova jsou především turistické rekreační rezorty, ostrovní život s bary a restauracemi a komerčně upravené soukromé a veřejné pláže. Zde se pohybují především cizinci z USA, Kanady a Itálie. Dnes už jsou na ostrově zřejmě zastoupeny všechny země světa, ale turisté z těchto uvedených zemí jsou nejčastějšími návštěvníky turistických center. Ze zahraničních rezidentů, kteří na ostrově Roatán investují do nemovitostí jsou to nejčastěji Američané, Kanaďané a v posledních letech Češi. Ti jsou v současnosti druhou nejčetnější skupinou investorů. Pomohlo tomu i zřízení honorárního konzulátu České republiky na Roatánu, což dává jistotu právního zázemí a možné pomoci v případě nouze. Ta může nastat při ztrátě dokladů, finančních problémů, nebo potřeby řešit právní záležitosti týkající se majetkových vztahů, dědictví, ověření dokladů a podobně. Bližší informace najdete na FB.

8. Dobrá rada nad zlato. Pokud se člověk neorientuje v zatím neznámém prostředí, je dobré se zeptat někoho, kdo už to zná. Není dobré se zeptat a nenechat si stejně poradit. Stojí to zbytečně peníze. K tomu účelu je vhodné využít služeb honorárního konzulátu a zkušeností 15 roků působení na Roatánu. Ať už je motivace jakákoliv, je dobré znát zákony a místní zvyklosti, které se nezískají ze dne na den. Ne všechny záměry a investice dávají smysl. Právě proto je dobré zopakovat první větu: Dobrá rada nad zlato.

9. Sport na Roatánu. Přítomnost moře nabízí mnoho možností sportovního vyžití. Ať už pro trvalé rezidenty, nebo turisty. Desítky potápěčských základen umožnují běžné zážitkové potápění, potápění k vrakům lodí, hloubkové potápění, potápění s delfíny a podobně. Roatán je místem rybolovu a proto se hodně základen specializuje i na toto sportovní odvětví. Každoročně se na Roatánu koná také mezinárodní mistrovství lovu na mečouny. Roatán nabízí kitesurfing, wind surfing, power boarding a mnoho dalších sportovních aktivit. Oblíbené jsou výlety na motorových lodích, plachetnicích nebo katamaránech. Mnoho organizací se zabývá masážemi, cvičením jógy a jinou relaxační činností. Na Roatánu je pro milovníky golfu velké golfové hřiště se vším zázemím a službami, tenisovými kurty, bazény a podobně. V projektech a hotelových zařízeních jsou dostupné tělocvičny a fitness, včetně odborného vedení. Přítomnost moře nabízí denní šnorchlování, plavání a koupání. Na ostrově jsou mimo sportovního vyžití také noční podniky, bary, diskotéky a Casíno.. Mnoho Čechů si na ostrově pořídilo vlastní loď k výletům, koupání, nebo rybaření. Máme vytvořeno technické zázemí. Část projektu Czech Village – Marína je určena přímo k těmto investičním účelům.

10. Stavba a vlastnictví domu. Jestliže jste se dostali až sem, je možné že reálně uvažujete o investici, což ve své podstatě schvaluji a podporuji. Z mnoha důvodů, které nebudu vypisovat doporučuji investovat v některém ze zavedených českých projektů. Mnohaleté zkušenosti, které jako zakladatel české komunity na Roatánu mám, mě o tom stále přesvědčují. Roatán je krásný ostrov a může být pro mnohé druhým domovem, ale nedá se říci, že je vhodný úplně pro každého. Proto je dobré posoudit každý jednotlivý investiční záměr a nechat si poradit. Konečné rozhodnutí jestli budete radu akceptovat je na Vás, ale je škoda to neudělat. Nic Vás to nestojí a máte možnost zjistit mnoho cenných informací, o kterých můžete přemýšlet.

Dřevěné domy se používaly na ostrově od nepaměti a mají svoje výhody i nevýhody. Dokáží krásně kopírovat jakýkoliv povrch, takže se dají postavit prakticky kdekoliv. Jsou dobře chráněny proti vodě při deštích, které jsou v Karibiku běžné. Jsou lehčí a staví se výrazně rychleji. Jsou vzdušnější a neakumuluji teplo. Vyžadují ale větší údržbu než zděné domy anebo potřebu, aby byly stále obydlené. Stavby dřevěných domů nevychází díky vysoké ceně dřeva příliš levněji než stavby zděné.

Zděné domy jsou teplotně stabilnější, pevnější, méně náchylné na poškození a vyžadují výrazně méně údržby. Nevýhodou je akumulace tepla, které se dá zamezit opláštěním ploch, kam dopadá slunce tepelnou izolací, nebo zastíněním. Zděné domy mají zpravidla výrazně delší životnost a možnost dosažení vyššího standardu bydlení, ale za cenu vyšších provozních nákladů než u dřevěných domů. Hlavní roli v tom hraje používání klimatizací a také zařizovacích předmětů, které se u domů ve vyšším standardu předpokládají. Jako jsou sušičky prádla, myčky nádobí, elektrické trouby, velké ledničky s výrobníky ledu, kávovary a další elektrické spotřebiče běžného použití. To se dá samozřejmě ovlivnit životním stylem a nastavením teplot v domě. Každý stupeň Celsia nižší teploty je zaplacen. Cena elektrického proudu je na Roatánu vysoká. Jedna kWh elektrické energie stojí v přepočtu téměř 9 Kč. Je zbytečné stavět příliš velké domy, protože pořizovací cena je závislá na velkosti zastavěné plochy. Pokud dům, nebo jeho část nepronajímáte, mít navíc dvě ložnice pro návštěvy je zbytečné. Kdo má peníze na letenku, může si pronajmout na dovolenou dům nebo apartmán, v blízkém sousedství v rámci projektu. Jak Vy, tak návštěva máte více soukromí a pohodlí sami pro sebe. Navíc podporujete turistický ruch a děláte sousedům dobrou službu v rámci sousedských vztahů.

Všechny materiály na stavby domů se vozí loděmi z honduraské pevniny. Ostrov je v tomto směru výborně zásoben vším, co je na stavby potřeba. Ceny materiálů i staveb na Roatánu jsou tím samozřejmě vyšší než na pevnině. Zásadní záležitostí je osobní vlastnictví nemovitostí zapsané v katastru. Katastrální úřad a geodezie fungují obdobně jakou u nás, nemovitost je děditelná, prodatelná a v osobním vlastnictví majitele. Majitelem smí být každá osoba starší 18 roků, prodat pak smí majitel po dosažení právní plnoletosti ve věku 21 let. Jeden majitel smí vlastnit na fyzickou osobu jen jednu nemovitost s velikostí pozemku do plochy cca 3.000 m2. Ceny stavebních parcel se pohybují od 100 USD / m2 výše, ceny staveb u zastavěné obytné plochy zpravidla 1200 USD/m2 a výš, ceny zastavěných nebytových prostor, obytných teras, přístřešků a garáží kolem 600 - 800 USD/m2 plochy. Je povoleno podnikání v rámci developování pozemků, stavební činnosti apod. Na to je nutné založit společnost. Pokud tato vlastní pozemek nad ¾ acre (3.000 m2), musí mít v managemetu dva Hondurasany jako garanty. Právní pomoc při koupi pozemků, zakládání společností, kontroly a ověřování dokladů a podobně, je možné řešit s pomocí honorárního konzulátu, který s tím má letité zkušenosti a kontakty.
 

---

Budeme se těšit na některou z Vašich návštěv. Ideální doba je od začátku února, kdy je na Roatánu krásné slunečné počasí a můžete si i zkrátit nevlídnou dobu zimních plískanic. Pro rozhodnutí o investicích považuji osobní návštěvu ostrova jako nezbytnou součást. Také je dobré se zúčastnit některé z osobních schůzek s klienty na turistku nebo investice. Tyto se konají většinou jednou měsíčně v Brně a organizuje je skupina kolem www.roatan.cz. Kontakty najdete na internetu, nebo FB.

Budeme se těšit na každého nového, který přiletí podpořit naše řady, ať už jako turista, nebo jako investor. Hezký den všem

Jiří Černý,
Honorární konzul České republiky na Roatánu
 

 

Novinky pro rok 2020 a následující léta ...

Dobrý den.

Když jsem v roce 2006 objevil pro Čechy ostrov Roatán, do té doby neměl v České republice o jeho existenci téměř nikdo ani ponětí. Hned ze začátku jsem byl přesvědčený o tom, že se Roatán stane pro mnohé vysněným cílem. Zaujal mě svým potenciálem a ideálními podmínkami pro rekreaci, trvalý pobyt i podnikání. Po dvou letech příprav jsem otevřel první rezidentní projekt České vesnice na Roatánu. Na něj navázaly další české projekty, kterých je v současnosti více. Na většině z nich jsem spolupracoval nebo se jinak podílel. Díky dobré reklamě a informovanosti české veřejnosti o průběhu výstavby jsem přivedl na ostrov další investory, kteří do této destinace přiletěli žít, nebo podnikat.

V průběhu 13 roků svého působení na Roatánu jsem vytvořil pro české občany dobré podmínky. Využívám svého zázemí a kontaktů k pomoci dalším českým subjektům. Od roku 2019 už oficiálně v pozici honorárního konzula České republiky na Roatánu.

Obsah těchto webových stránek (www.vystavbaroatan.cz) nebude dále aktualizován, protože již ztratil svůj původní význam. Ponechávám však jejich obsah jako památeční doklad o činnosti a postupu, jak se dění české komunity na ostrově Roatán vyvíjelo. Další informace jsou už daleko lépe prezentované na profesionálně zpracovaných stránkách jednotlivých projektů.

Nosným základním projektem se všemi informacemi zůstává www.roatan.cz a www.karibik.cz. Zde najdete i informace o leteckých spojích, přípravách na cestu, nebo nabídku ubytování. Také realizujeme v Brně pravidelné schůzky s klienty. Informace termínů schůzek jsou uvedeny na webových stránkách.

Děkuji Vám všem, kdo sledujete dění na Roatánu, těším se, že se zde někdy setkáme osobně.
 

Honorární konzulát je otevřen pro pomoc českým občanům. Můžete se na mě obracet pro radu, právní pomoc a v případě nouze. Umím poradit i právně garantovat legálnost nákupu nemovitosti. Při nákupu domu nebo pozemku je nezbytné znát místní poměry, abyste neudělali chybu a nepřišli o svoje investice.

Krásný a slunečný den všem.

Jiří Černý - Honorární konzul České republiky na Roatánu.
 

Facebook: Jiří černý - Roatan

 

Ostrov Roatán - novinky a změny v roce 2019

Na ostrově Roatán pokračuje výstavba nemovitostí v několika českých projektech které se nastartovaly v minulých letech. Ve všech hlavních projektech Czech Village, Diamond Sunny Hill , Terra Chula a Marina se pokračuje ve výstavbě, takže se česká komunita na ostrově rychle rozrůstá.

Podporou investic i lepšího zázemí pro české občany se v roce 2019 stává otevření honorárního konzulátu přímo na Roatánu.

Kancelář honorárního konzulátu je situovaná v rezidentním projektu Diamond Sunny Hill v objektu SH00. Občané ČR se zde mohou obracet o pomoc v případě problémů, nebo ztráty cestovních dokladů. Současně je zde možné uzavírat smlouvy a ověřovat podpisy.

Děkujeme Velvyslanectví ČR v Mexiku a MZV ČR za tuto významnou podporu.

Česká vesnice a investiční nabídky v rekreační sezóně 2018

Pro kalendářní rok 2018 máme pro vás připravených mnoho překvapení. Rozšiřujeme nabídky ubytování i nabídky nemovitostí, které uspokojí naprosto každého zájemce.

Milovníkům vodních sportů, jachtařům a rybářům jsou nabízeny domy v nové části Czech Village Marina, která je součástí projektu České vesnice. Stylové domy projektované se zaměřením na provoz Maríny umožňují každému majiteli, aby měl výhled na molo, kde může mít kotvenou vlastní loď. Součástí je veškeré technické zázemí, servis, parkování, jeřáb do 3,5 tuny a systém kontroly a údržby. V současné nabídce na ostrově není lépe vyřešený projekt s podobným zaměřením. Tato část v projektu České vesnice doposud chyběla. Výstavbu spouštíme na jaře 2018. Více informací o této části projektu.

Aktuální nabídka nemovitostí

Stávající nabídka aktuálních nemovitostí v nosném projektu Czech Village je k dispozici v rubrice Pozemky a domy na www.roatan.cz, které jsou současně nejucelenějšími informačními webovými stránkami o Roatánu. Zde najdete také informace o letenkách, životě na ostrově, rady a postřehy před Vaší cestou, doporučení na místa, která jsou vhodná na Roatánu navštívit atd.

Realitní sekce Vám garantuje právní jistoty a především likviditu investice díky stálému, velkému zájmu české veřejnosti o tento korálový ostrov. Založením České vesnice a postupným rozšiřováním jejího území vznikly další investiční možnosti, které svým rozsahem nemají doposud v zahraničí obdobu. Využijte více než desetiletých zkušeností našeho týmu a s důvěrou se na nás obraťte. Za námi nestojí reklama, za nás hovoří výsledky. Přileťte se přesvědčit, budete se vracet spokojení s odhodláním rozšířit naše řady. Na našem projektu pracují desítky odborníků s letitými zkušenostmi a především garancí. Nelze si nevybrat z jedné z výše uvedených nabídek. Přileťte na rekreaci a udělejte rozhodnutí na místě.

Hlavní nosný projekt výstavbu na Roatánu - dokončuje se posledních pár staveb. V současnosti se rozšiřuje o nové části Terra Chula a Marina.

Akce v ČR pořádané pro klienty v roce 2018.

Kompletní informace naleznete na www.roatan.cz

Pokud jste si u nás zakoupili rekreační pobyt, jste srdečně zvaní na níže uvedená setkání. Chcete-li se s námi seznámit ještě před svou dovolenou v Karibiku, rádi Vás uvidíme. Při osobním setkání Vám vysvětlíme, kdo se o Vás bude starat, můžeme Vám předat vlastní zkušenosti z mnoha dlouhodobých pobytů na ostrově, poradit a odpovědět na libovolné dotazy.

Vzhledem k množícím se dotazům od mnoha zájemců o dlouhodobé pobyty, nebo o koupi pozemku či domu, Vám předáme také tyto informace. Objednání ubytování a pobyt v Czech Village není podmínkou. Budeme rádi, když přijedete třeba jen tak, všechny informace Vám rádi předáme. Formou osobního setkání a besedy s klienty se dozvíte vše potřebné. Přijďte, rádi Vás uvidíme.
 

Místo konání: Brno, Štefánikova 1, 612 00

kontakt pro zájemce na ubytování nebo schůzky: ing. Andrea Sasínová +420 603 276 378, andrea@roatan.cz
Ubytování a rekreace v České vesnici: www.roatan.cz

---

Česká vesnice v roce 2017, rekreace a investiční nabídky

Jak už tradičně, informujeme Vás na těchto původních stránkách o dění na Roatánu a o životě v české vesnici, která nastartovala zájem českých investorů o tento nádherný ostrov. Z výstavby první České vesnice založené v roce 2008 se značně rozrostla česká komunita o další krásné projekty, které nabízí v současnosti daleko více investičních možností.

Nejlépe zpracované a všeobecně nejlépe informující webové stránky www.roatan.cz nabízejí rekreační ubytování, informace o leteckých spojích, vízech ESTA do spojených států, námětech na výlety na ostrově Roatán a současně také realitní sekci, která Vás informuje o stávajících nejoptimálnějších možnostech. Z těchto je dobré zmínit rezidenční projekt Sunny Hill - www.sunnyhill-roatan.cz, který je prestižním projektem pro trvalé i rekreační bydlení v krásném prostředí východní, rychle se rozvíjející části ostrova. Dále pak projekt Czech Village Marína www.roatan.cz/reality-nemovitosti/domy-czech-village-marina zaměřený na jachtaře, majitele motorových člunů, rybáře a potápěče, jehož součástí je mimo bydlení také technické zázemí s vlastním molem pro majitele nemovitostí této části projektu. Czech Village Marina je součástí projektu České vesnice a vznikla jeho rozšířením.

Realitní sekce na www.roatan.cz současně nabízí také již hotové domy a pozemky. Česká komunita dává garanci zázemí, právní jistoty a především likvidity investice, protože o tyto nemovitosti v českých projektech je trvale největší zájem. Současně vybudovaný systém ostrahy, samosprávy a služeb je prováděný ve standardu na jaký jsme zvyklí. Zázemí české komunity je také velká výhoda pro majitele nemovitostí, kteří neovládají dobře řeč, nebo chtějí nemovitost užívat jen příležitostně, popřípadě chtějí profitovat na pronájmů své nemovitosti. Zájem české veřejnosti o ostrov Roatán, rozšiřující se česká komunita a zavedený systém vše toto umožňuje.

Jestliže byste rádi navštívili tuto krásnou část Karibiku jako turisté, všechny potřebné informace dostanete na stránkách roatan.cz. Pravidelně se organizují setkání se zájemci o rekreaci i poznávací pobyty ostrova Roatán které organizuje paní Andrea Sasinová, na kterou naleznete kontakt na stránkách - www.roatan.cz/dovolena-v-karibiku

Pokud byste uvažovali o investici, doporučím Vám jako autor projektu osídlení ostrova Čechy osobní schůzku, kde Vám mohu předložit mnoho materiálů a konkrétních informací nejen o stávající nabídce, ale také o právním systému, organizaci a možnostech, které jsou důležité pro Vaše rozhodování. Jsem na Roatánu v roce 2017 již desátým rokem, a tedy jsem současně nejdéle žijícím Čechem na ostrově.

Jako autor úspěšného projektu České vesnice znám všechny detaily i informace, které pro Vás mohou být zásadní. Jsem rád za každého dalšího krajana, který přichází v dobrém rozšířit naše řady. Těším se na Vás.
 

Některé informace o výstavbě a o Hondurasu z předchozích roků jsou již neaktuální, záměrně je necháváme v historii tak, jak postupně následovaly, budeme doplňovat pouze tuto sekci NOVINKY. Všechny další aktuální informace naleznete na výše uvedených aktivních webových stránkách o Roatánu a stávajících projektech.
 

Jiří Černý únor 2017
 

Rok 2016 a co je nového?

1) V projektu Czech Village #1 dostavujeme poslední domy na stávajícím území, kde budeme s výstavbou končit. Rozšiřujeme molo a parkování pro lodě, dobudovává se potápěčská základna. V horní části projektu se podařilo vykoupit ještě kus sousedního pozemku, kde se začíná cestami a bude se stavět několik, většinou menších, dřevěných bungalovů pro rekreační účely. Informace k tomuto rozšíření vám podá sekce reality na www.roatan.cz

2) Pro projekt Czech Village #1 vypisujeme výběrové řízení na pozici manažera projektu. Podmínkou je serioznost, komunikativnost a znalost minimálně angličtiny, lépe španělštiny. Pozice je plánovaná na trvalý pobyt manažera v projektu a smlouva zatím na 1 rok s možností prodloužení na delší dobu. Informace získáte na kontaktní emailové adrese - cerny.roatan@cesk.cz

3) Projekt České Vesnice #2 na Diamond Rock se rozšířil o další území, které nese jméno Sunny Hill. Rozšíření projektu přineslo nabídku dalších 40 pozemků, které jsou určené pro náročnější klientelu. Projekt v této části sousedí s územím národního parku a je naplánovaný jako vilová čtvrt. Citlivé posazení projektu do přírodní scenérie nádherných kopců s výhledem na moře nabízí krásná místa k výstavbě a uspokojí všechny, i ty nejnáročnější klienty. V současnosti se razí cesty a technické rozvody, začínáme prodávat k datu 1. září.

Pozemky jsou určeny ke stavbě samostatně stojících vilek, jejich plcha začíná na 600 m2. Pro nejnáročnější jsou určeny vrcholky kopců, kde se výměry pohybuji od 1.400 - 2.000 m2.

Se zájemci jednáme výhradně osobně, jsme k dispozici na brněnské adrese, kde máme kanceláře a zázemí. První skupina klientů s námi odlétá 2. září 2016 na poznávací pobyt ostrova a seznámení se s terénem. Každému zájemci se věnujeme individuálně, podnikneme s Vámi cestu na ostrov a zasvětíme Vás do života na tomto krásném kousku karibského ráje.

vyřizuje:
- Černý Jiří, email: cerny.roatan@cesk.cz, +420 777 745 948, Honduras +504 9835 1148
- Pavla Vostalová, email: realpvl@seznam.cz, +420 603 333 545

 

Co pro Vás připravujeme na rok 2016?

Únorem každoročně začíná na Roatánu nejkrásnější období roku. Jarní příroda je nasátá vůněmi a plno květů se probouzí do nového života. Současně je to období, kdy je zima v Evropě v plné síle, a tak je o to krásnější přiletět se vykoupat do Karibiku a užít si tepla a sluníčka.

 Ideální termíny pro naplánování odletu jsou vždy v pátek (navazují na sobotní spoje z USA), a proto je vhodné volit datum 5.2, 12.2, 19.2 a každý další následující pátek. Na Roatan.cz najdete všechny potřebné informace k letenkám, ubytování, cenám i pokynům na cestu. Doporučujeme si je pozorně pročíst. Tyto webové stránky nabízí nejucelenější informace, fotografie a nabídky na rekreační i poznávací pobyty na ostrově. Na tyto termíny pro Vás připravujeme společné poznávací výlety po ostrově…

Stále se na nás obracejí noví zájemci o nemovitosti na Roatánu. V realitní sekci na Roatan.cz najdete aktuální nabídky pozemků i hotových domů. K těmto základním nabídkám uvedeným na internetu si můžete domluvit i osobní setkání, na kterém dostanete další potřebné informace.

Děkujeme za Váš stálý zájem a těšíme se na setkání na ostrově v roce 2016.

Nabízíme k prodeji Hospodu v projektu České vesnice na ostrově Roatan. Vlastní pozemek s parkovištěm, kuchyně, bar, WC a masérna. Stávající kapacita do 50 hostů s možností rozšíření. Možnost přistavění obytné části na trvalé bydlení. Varianta obživy pro trvalý pobyt na ostrově v české komunitě. Informace na cerny.roatan@cesk.cz.
 

jednoho dnes vystoupil praotec George na roatánskou horu Říp a pravil: "Zde vidím zemi zaslíbenou, plnou ryb a mléka, s nízkými daněmi a krásnými ženami. Zde se usadím". Jak řekl tak i učinil a tak vzniklo město Georgetown. Do města se brzy hrnuly zástupy otrávených krajanů politikou, finančními kauzami a životním stylem. Město vzkvétalo a rostlo. Jeho sláva se brzy hvězd dotýkala. Protože ale nebylo nafukovací a zájem o změnu životního stylu i prostředí byl větší než Georgetown dokázal zvládnout, začala výstavba další metropole.

Kdo nevěří ať tam běží, a nebo se alespoň podívá na nabídku dalšího českého projektu - www.ceska-vesnice-roatan.cz

Ubytování, delegát a stravování zajištěno: www.roatan.cz

 

Stavíme, budujeme, rozšiřujeme. Krásné slunečné počasí umožňuje pokračovat ve výstavbě a budování. Výrazně jsme zvětšili a prodloužili molo které nyní umožňuje kotvení i větší plachetnice a několika motorových člunů.
Pokračujeme také s výstavbou dalších domů. Zvyšuje se počet našich trvale bydlících členů... Česká vesnice žije... !!!
 

28. září 2013 proběhla první akce v dokončované hospodě na území projektu. Pil se kvalitní Rum a jak jinak než pivo. Bez toho by to v české vesnici nešlo. Grilovalo se vepřové maso, nálada byla výborná a všichni byli evidentně spokojení.